25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

【華人健康網記者林芷揚/台北報導】許多青少年為了瘦身而不吃早餐,或是早上賴床而沒有時間吃早餐。小心!長期忽略早餐,可能導致肥胖;相反地,天天吃富含優質蛋白質的早餐,反而可以幫助減重。國外研究發現,體重過重的青少年吃高蛋白早餐後,有助於穩定血糖,甚至連體脂肪也跟著下降。

結果發現,吃高蛋白質早餐的那組青少年,當天所攝取的總熱量減少了400大卡,體脂肪量下降、血糖值也比較穩定;另外兩組青少年,體脂肪則雙雙增加。研究員表示,血糖如果大幅波動,將會提升罹患第二型糖尿病的機率,並可能導致體重增加更快速。

蛋白質適量攝取 巧吃黃豆取代肉類

不過,需要提醒的是,國內營養師蔡怡瑄表示,健康成人每日的蛋白質攝取量,應占總熱量的10~20%為宜,以每天攝取1600大卡的女性為例,蛋白質可佔160~320大卡,相當於40~80公克(每公克蛋白質提供4大卡熱量)。

如果過量攝取蛋白質,容易增加肝、腎負擔或是增加尿酸生成,引起高尿酸血症,且大多肉類脂質含量高,應注意攝取量,以免熱量超標導致脂肪囤積。

蔡怡瑄營養師建議,可以將每日蛋白質平均分配於三餐,並善用黃豆製品取代飽和脂肪酸較高的肉類,有助於控制血脂、維持心血管健康!

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行政院長林全(圖)22日出席環保署30週年署慶時表示,環保署未來角色將轉換,環保署將改為環境資源部,希望未來開發行為的環保把關是由各部會做好,再由環保署監督並推廣環保觀念。中央社記者郭日曉攝 106年8月22日

虎尾鎮公所於29日上午在虎尾鎮大屯福德宮(虎尾鎮大屯317號)舉辦第一屆虎尾盃歌唱比賽-歌神選拔開放報名記者會。活動當中,虎尾鎮長林文彬及西屯社區理事長翁德龍、大屯福德宮主委吳東桓共同邀請所有愛唱歌的朋友,自即日起至9月15日止,每日上午九點到十二點,下午一點半到五點半,可前往虎尾鎮公所服務台或西屯里大屯228-5號的東昇機車行報名參加第一屆虎尾盃歌神選拔歌唱比賽,爭取成為虎尾大歌神的機會與殊榮,比賽將分為社會組與長青組,並分別於9月23日(社會組)、24日(長青組)下午六點進行初賽,10月3日下午六點進行決賽,各組名額限定50位,欲報從速、額滿為止,下一個大歌星就是你。

虎尾鎮長林文彬表示,位於西屯社區的大屯福德宮,是東屯、西屯、芳草三里的信仰中心,每年中秋皆舉辦歌唱比賽且頗獲好評,今年管理委員會決定擴大辦理,邀請全鎮的好聲音前來襄盛舉,因此在福德宮廟前要如何借錢廣場舉辦第一屆的虎尾盃歌神選拔歌唱比賽,慶祝中秋佳節及福德正神聖誕。

▲第一屆虎尾盃歌唱比賽-歌神選拔即日起至9月15日開放報名。(圖/記者洪佳伶拍攝 , 2017.08.29)

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者急需一筆錢,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

債務協商辦信用卡03. 信用狀況

04. 有無勞保

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06. 有無擔保品

07. 有無保人負債整合利率

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

信用不良急需用錢
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